工商時報【陳昱光╱台北報導】

台股多頭衝鋒,類股輪番上漲,沉寂已久的航運股族群昨(15)日全面發動攻勢,中航(2612)、裕民(2606)、益航(2601)等強攻漲停。法人表示,全球景氣復甦、股價淨值比偏低、加上熱錢房屋抵押貸款簇擁等3大利多,激勵航運股爆量長紅,類股勁揚3%,成為昨日盤面最亮眼的類股。

熱錢效應猛烈,台股持續受到激勵,台指期拉高結算,指數攀高攻上9,799點,各類股百花齊放,僅生技、觀光小跌,大盤均線維持多頭排列,成交量也小幅增至1,179億元。

其中,航運類股爆量攻堅,漲勢最為強勁,類股指數大漲3.01%,成交值擴大至30億元,較前一日增加2倍。

協商後多久恢復信用據統計,昨漲停的24檔個股當中,航運相關個股就有中航、裕民、益航銀行信用貸款比較、四維航、新興5檔放量大漲,另長榮、萬海、新興獲三大法人積極敲進,買超1,561~5,942張之間。

日盛投顧總經理李秀利表示,外資昨大買台股逾百億元,主要鎖定鋼鐵、塑化等報價上漲族群,且資金從原物料外溢,流向受惠成本上漲概念的航運族群。預期在美國3月不升息,多頭行情尚未結束前,資金仍會進駐優質標的,熱錢可望續帶旺航運股。

國泰證期投顧協理簡伯儀說,航運股自去年來股價表現較為低迷,評價面上目前股價淨值比偏低,在台股目前資金充裕的情況下,容易吸引低接買盤搶進,掀起一波落後補漲行情。

再從基本面來看,雖然近期波羅的海(BDI)指數表現偏弱,但北美運價回升,有助於海運業者營運走出谷底。法人認為,散裝貨櫃最壞時機已過,而陽明私募增資,國發基金認購1億股,投資金額逾10億元,政府也擬定籌備600億元力挺航運業,增添市場進場信心。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款房貸轉貸2017

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸預借現金款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名債務協商遲繳下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期小額信貸試算

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,銀行個人信貸最低利息此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋卡債貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理小額貸款公司財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外卡債協商乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身信用破產辦信用卡分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要信用借貸資格最低個人信用貸款利率保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。





▲蘇俊羽。(圖/桃猿提供)

記者歐建智/綜合報導

中信兄弟與Lamigo桃猿今天(16日)下午1點在屏東棒球場進行熱身賽,這是今年春訓第1場由中職球隊彼此交手的自辦熱身賽,桃猿派出新秀蘇俊羽先發投球。

春訓來到第2階段,各隊陸續都有安排熱身賽,桃猿連同紅白戰、對個人信用借貸最低利息國訓及羅德的比賽,已打了4場,中信兄弟打了2次分組對抗賽及對台電一場比賽。

今天桃猿與中信兄弟下午1點在屏東交手,是今年首次中職球隊對戰戰的自辦熱身賽,中信兄弟外籍總教練可以了解自己的球員,還可以了解桃猿球員的實力。

桃猿今天熱身賽由蘇俊羽先發,1棒三壘手林智平、2棒二壘手馮健庭、3棒左外野手王柏融、4棒捕手林泓育、5棒DH陳俊秀、6棒游擊手林承飛、7棒一壘手楊岱均、8棒右外野手陽耀功勳、9棒中外野手余德龍。

▲Lamigo桃猿與中信兄弟16日熱身賽,桃猿先發名單。(圖/翻攝自Lamigo桃猿粉絲專頁)

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