工商時報【陳昱光╱台北報導】
台股多頭衝鋒，類股輪番上漲，沉寂已久的航運股族群昨（15）日全面發動攻勢，中航（2612）、裕民（2606）、益航（2601）等強攻漲停。法人表示，全球景氣復甦、股價淨值比偏低、加上熱錢房屋抵押貸款簇擁等3大利多，激勵航運股爆量長紅，類股勁揚3％，成為昨日盤面最亮眼的類股。
熱錢效應猛烈，台股持續受到激勵，台指期拉高結算，指數攀高攻上9,799點，各類股百花齊放，僅生技、觀光小跌，大盤均線維持多頭排列，成交量也小幅增至1,179億元。
其中，航運類股爆量攻堅，漲勢最為強勁，類股指數大漲3.01％，成交值擴大至30億元，較前一日增加2倍。
協商後多久恢復信用據統計，昨漲停的24檔個股當中，航運相關個股就有中航、裕民、益航銀行信用貸款比較、四維航、新興5檔放量大漲，另長榮、萬海、新興獲三大法人積極敲進，買超1,561～5,942張之間。
日盛投顧總經理李秀利表示，外資昨大買台股逾百億元，主要鎖定鋼鐵、塑化等報價上漲族群，且資金從原物料外溢，流向受惠成本上漲概念的航運族群。預期在美國3月不升息，多頭行情尚未結束前，資金仍會進駐優質標的，熱錢可望續帶旺航運股。
國泰證期投顧協理簡伯儀說，航運股自去年來股價表現較為低迷，評價面上目前股價淨值比偏低，在台股目前資金充裕的情況下，容易吸引低接買盤搶進，掀起一波落後補漲行情。
再從基本面來看，雖然近期波羅的海（BDI）指數表現偏弱，但北美運價回升，有助於海運業者營運走出谷底。法人認為，散裝貨櫃最壞時機已過，而陽明私募增資，國發基金認購1億股，投資金額逾10億元，政府也擬定籌備600億元力挺航運業，增添市場進場信心。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款房貸轉貸2017
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸預借現金款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名債務協商遲繳下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期小額信貸試算
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，銀行個人信貸最低利息此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋卡債貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理小額貸款公司財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外卡債協商乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身信用破產辦信用卡分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要信用借貸資格最低個人信用貸款利率保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
▲蘇俊羽。(圖／桃猿提供)
記者歐建智／綜合報導
中信兄弟與Lamigo桃猿今天（16日）下午1點在屏東棒球場進行熱身賽，這是今年春訓第1場由中職球隊彼此交手的自辦熱身賽，桃猿派出新秀蘇俊羽先發投球。
春訓來到第2階段，各隊陸續都有安排熱身賽，桃猿連同紅白戰、對個人信用借貸最低利息國訓及羅德的比賽，已打了4場，中信兄弟打了2次分組對抗賽及對台電一場比賽。
今天桃猿與中信兄弟下午1點在屏東交手，是今年首次中職球隊對戰戰的自辦熱身賽，中信兄弟外籍總教練可以了解自己的球員，還可以了解桃猿球員的實力。
桃猿今天熱身賽由蘇俊羽先發，1棒三壘手林智平、2棒二壘手馮健庭、3棒左外野手王柏融、4棒捕手林泓育、5棒DH陳俊秀、6棒游擊手林承飛、7棒一壘手楊岱均、8棒右外野手陽耀功勳、9棒中外野手余德龍。
▲Lamigo桃猿與中信兄弟16日熱身賽，桃猿先發名單。（圖／翻攝自Lamigo桃猿粉絲專頁）
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