二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型如何恢復信用房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數銀行二手車貸型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





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房貸條件▲大馬總理納吉打壓過度批評政府的媒體,使馬來西亞新聞自由度處於不自由的「紅色區域」。(圖/路透社)

國際中心/綜合報導

無國界記者組織(Reporters Without Borders)日前公佈2017年全球新聞自由度排名,馬來西亞在180個國家中排名144名,雖比去年上升了2名,但仍處於新聞不自由的「紅色區域」。報告指出,馬來西亞總理納吉(Najib Razak)打壓所有批評政府的媒體,多項法案也對記者構成威脅。

無國界記者組織認為,大馬《印刷及出版法令》規定新聞媒體每年必須向政府申請更新出版執照,對媒體所報導的內容造成無形的威脅,而且《官方機密法令》和《通訊及多媒體法令》均限制了媒體的新聞自由;大馬總理納吉上任以來,以打壓所有過度批評政府的媒體為目標,《煽動法令》更是對記者的人身安全構成了極大的威脅。

根據報告企業資金,在2016年,馬來西亞政府強迫曾報導大馬總理納吉涉貪的《馬來西亞內幕者》(The Malaysian Insider)關閉新聞網站,旗下也有新聞工作者在2015年被大馬警方以煽動法令拘捕;漫畫家祖納(Zunar)也因以作品諷刺當權者而不斷被拘捕和控上法庭。

報告也顯示,東南亞國家的新聞自由度普遍處於「紅色區域」,東盟國家中居首的是排在124名的印尼,其後是第127名的菲律賓、第132名的柬埔寨、第142名的泰國;排在大馬之後的東盟國家則有新加坡第151名、文萊第156名、寮國第170名、越南第175名。

▲全球新聞自由度排行出爐,台灣拿下第45名。(圖/翻攝自rsf.org)

在2017年全球新聞自由度排名最好的4個國家都是北歐國家,依次是挪威、瑞典、芬蘭、丹麥,緊接著是荷蘭、哥斯大黎加、瑞士、牙買加、比利時和冰島;新聞自由最差的5個國家則和去年一樣,分別是中國、敘利亞、土庫曼斯坦、厄立特里亞和北韓,不過厄立特里亞今年成功邁進1名,和北韓互調位子。值得一提的是,亞洲新聞自由度第1名的是台灣,排在第45名,較去年進步6個名次。

無國界記者組織的總部設在法國巴黎,從2002年起,每年都會依據媒體多元、獨立性、記者安全自由、立法保障為評量項目,對全球180個國家進行新聞自由的評比。該組織表示,世界各地的媒體都遭到不同程度的打壓,民主政體對媒體自由的傷害越來越大,出現了許多扼殺自由的法規、利益衝突和粗暴對待,使新聞自由越來越薄弱。

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▲中信兄弟吳東融。(圖/中信兄弟提供)

體育中心/綜合報導

中信兄弟為了鼓勵在二軍拚戰的球員,教練團特別選出單月單月表現優異的球員,4月二軍最佳球員吳東融在4日登錄一軍,二軍4月最佳投手是陳琥、二軍當月最佳進步球員是投手王則鈞。

吳東融獲選中信兄弟4月最佳球員,他到4月底為止,二軍10場出賽39打數擊出23支安打,有6次盜壘成功,還有一次盜本壘,暫居二軍打擊王、安打王、盜壘王,但已在4日被升上一軍。

兄弟二軍當月最佳投手陳琥,4月出賽五場,27局2勝1敗、防禦率3.67,排行第2,WHIP值1.15是二軍最低。

王則鈞是二軍當月最佳進步球員,4月底為止,出賽5場,投26.1局有3勝1敗、防禦率4.78,有26次三振,是目前二軍勝投王、三振王,跟去年比較,是今年度進步最多的球員。

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