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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型如何貸款房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款最低銀行個人信貸利率利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲馬克西莫維奇(Luka Maksimovic)與女朋友亞妮(Maja Janic)。(圖/達志影像/美聯社)

記者楊絡懸/綜合外房屋貸款增貸電報導

塞爾維亞總統候選人馬克西莫維奇(Luka Maksimovic)今年25歲,目前仍是傳播科系的學生,他原先計畫畢業後成為電視節目主持人,後來決定要參選總統、翻轉巴爾幹國家的政治,馬克西莫維奇表示,現階段要先成為總統,不會急著完成大學學業;而如果他贏得總統大選,第一件事就是要迎娶自己的女朋友亞妮(Maja Janic),讓她成為塞爾維亞的第一夫人。

【延伸閱讀】25歲大學生選總統華麗「白色力量」席捲塞爾維亞政壇

▲馬克西莫維奇(Luka Maksimovic)到牧場協助牛隻的人工受孕。(圖/達志影像/美聯社)

身穿白色西裝、騎著白馬上街,新人參政的馬克西莫維奇看起來很突兀,卻贏得一些名聲和支持,白色形象讓支持者都稱他為「Beli」(塞爾維亞語的「白色」)。根據《美聯社》報導,馬克西莫維奇在塞爾維亞政治腐敗的危機背景下,贏得了塞爾維亞人對「正義」的渴望。民意調查預測,馬克西莫維奇可能在4月2日星期日贏得11%的選票,超越其他候選人,僅落後於強大民粹主義的現任總理武契奇(Aleksandar Vucic),排名第二。

馬克西莫維奇其實知道這場選舉結果的可能性,也曉得總理武契奇深受俄羅斯總統普丁(Vladimir Putin)支持,而塞爾維亞的政治如此「骯髒又腐敗」,但他仍認為,現在正是「嘗試改變」的時候,而「Beli」的時代已經到來。「如果像這種虛幻的人都可以這樣打開人群,那麼國家一定存在著一些問題。」

▲▼許多民眾看到馬克西莫維奇(Luka Maksimovic)都熱情鼓舞、要求合照。(圖/路透社、美聯社)

無論馬克西莫維奇出現在哪裡,民眾都會立即向他索取照片或親筆簽名,甚至有一些人已經稱他為「總統先生」(Mr. President)。選舉民調分析師博戈薩弗赫維奇(Srdjan Bogosavljevic)表示,塞爾維亞很多人、特別是年輕選民,都想表達他們對政壇的厭惡,尤其當政治人物想要藉由參政而變得富有,充分顯現「政治是謊言」,「然而可貴的是,馬克西莫維奇的出現,讓塞爾維亞政壇有了不一樣的局外人。

▲馬克西莫維奇與女朋友亞妮(Maja Janic)合照。(圖/翻攝自Maja Janic臉書,下同)怎麼跟銀行借錢銀行信用貸款比較

漸漸有許多人關心馬克西莫維奇的選情,不過他仍刻意和女朋友亞妮保持距離,不讓媒體鏡頭騷擾他們的私生活。面對越來越多年輕選民的支持,馬克西莫維奇向《美聯社》表示,如果他贏得總統大選,第一件事就是要迎娶自己的女朋友亞妮(Maja Janic),讓她成為塞爾維亞的第一夫人。

至於要跟其他候選人說些什麼話?馬克西莫維奇表示,這是正常的現象,畢竟政治新世代已經到來,「當你輸給Beli時,你應該要以平常心看待!

















記者莊友直/台北報導

三星雖然在影像事業上縱使有著德國鏡頭老廠 Schneider 加持,相機還是打不過深耕已久的廠商。前陣子推出的 VR 相機 Gear 360,在獲得不少好評的情況下,也算是吐了一口怨氣。近期在美國 FCC 上也流傳出一張疑似新款 Gear 360 的 3D 概念圖,但這外型真的沒問題嗎!?

從概念圖來看,可以發現這款新的 Gear 360 一改原有的球狀外型,卻也不像 RICOH THETA、LG 360 Cam 的長方造型,反而是像兩者綜合,蠻像俄羅斯娃娃或是掏耳棒上面的日本娃娃。下方多出來的部分應是用於手持拍攝,從上方鑲嵌類似快門的按鍵就可看出端倪;另外,側面紅色的圓點不知是不是前代的錄影鍵,如果是的話,為何不做在方便按壓的手把上呢?

▼和現行的 Gear 360 相比較之下,不然看出是為了手持性能設計,但超像長出腳的版本啊。(圖/記者莊友直攝)



可惜的是,此機尚未流出任何規格,僅有 SM-R210 的型號。但從現有的三星 Gear 360 來看的話,4K 畫質的 360 度影片一定少不了,且因應目前的外型設計,原本的迷你三角架應該也是無法使用。希望這次的新機也能內建更優秀的防水規格,當然,還有把支援性提升一下,僅有三星手機才能配對使用實在有點麻煩啊!







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陳慶順

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